De Betrag vun Energie déi d'modern Gesellschaft verbraucht hëlt all Dag erop. D'Energieeffizienz vu Multi-Appartement Gebaier (MKB) verbesseren ass eng vun de wichtegen Erausfuerderunge vum 21. Joerhonnert. De maximalen Effekt vum Energiespueren kann duerch gemeinsam Efforte vum Staat, Managementfirmen an Awunner vun Haiser kritt ginn.
Wat ass Energieeffizienz an Energiespuerung
Aktuell Trends an der Energiespuerung dreiwen Innovatioun am Energiespueren. Geméiss dem Bundesgesetz Nr. 261, ënnerschriwwen den 23. November 2009, ass d'Energieeffizienz d'Verhältnis vun de Virdeeler, déi aus der Notzung vu Ressourcen zu de Käschte kritt gi fir se ze kréien.
Energiespueren ass eng Rei vu Moossnamen fir effizient a wirtschaftlech Notzung vun Energieressourcen. D'Haaptindikatoren vun der Energieeffizienz vun Appartementshaiser mussen den Ufuerderunge vun den aktuelle Gesetzer an dësem Beräich gerecht ginn.
Energieeffizienz Gesetzgebung fir Wunngebaier
Aktiounen fir d'Energieeffizienz vu Gebaier ze verbesseren gi vun de folgende Reglementer regéiert:
- Uerder vum Ministère fir Wirtschaftsentwécklung Nr 61 vum 17. Februar 2010, deen eng ongeféier Sequenz vun Aktiounen ugeholl huet fir d'Energieeffizienz ze verbesseren
- Uerder vum Ministère de Construction No. 98 vum 15. Februar 2017, deen eng Lëscht mat Aktiounen approuvéiert huet fir Energiespueren a méi effizient Notzung vu Ressourcen an Appartementshaiser ze promoten
Dës Bestellungen definéieren eng Lëscht mat Aktiounen fir d'Energieeffizienz an engem Appartementshaus ze verbesseren. Bestellung Nr 98 spezifizéiert de Prinzip fir Energieeffizienzklassen un Appartementshaiser zouzeginn. Et bestëmmt d'Rationalitéit vun der Ausgab vun de Ressourcen déi néideg sinn fir d'Facilitéit z'erhalen. Zesumme geholl, béid Dokumenter maachen et méiglech eng Lëscht vun energiespuerende Moossnamen ze bestëmmen, ze verdeelen nom Niveau vun de Käschten an der Aart vu Ressourcen.
Energiespuermoossnamen, no der Uerdnung vum Bauteminister Nr 98
Den Energiespuerprogramm, dee vum Ministère fir Bauen a Wunnengen an Utilities recommandéiert gëtt, kann no de benotzte Ressourcen opgedeelt ginn.
D'Resultat vun den Aktivitéiten, déi iwwerhaapt duerchgefouert goufen, sollt dee gréissten Effekt hunn. Wann all prioritär Ufuerderunge fir Energieeffizienz am Haus erfëllt sinn, gëtt déi zweet Stuf vun Aktivitéite gemaach. Hir Ëmsetzung ass och ganz wichteg. Den Optrag vun den Aktivitéite gëtt aus techneschen a finanzielle Grënn festgeluecht.
Et gëtt virgeschloen folgend Moossnamen ëmzesetzen fir d'Energieeffizienz vu Gebaier ze verbesseren.
Heizungs- a Waarmwaassersystem
Als éischt ginn déi folgend Aktivitéiten am Heizungs-, Waarm- a Kältewaasserversuergungssystem ausgefouert:
- Installatioun vu Balancéierungsventilen
- Gläichgewiicht vum Heizungssystem
- Spülung Heizungsleitungen
- Installatioun vu Meteren fir waarmt Waasser an Hëtztverbrauch doheem an an all Appartement ze moossen
Zweetens féiere se aus:
- Installatioun vun engem individuellen Heizpunkt
- Wärmetauscherinstallatioun
- Installatioun vun engem System entwéckelt fir automatesch Kontroll vun Heizung a Waarm Waasser
- Päifersatz
- Ersatz vun der Verstäerkung
- Wärterisolatioun vu Leitungen a Kelleren an Attika, souwéi a gemeinsame Beräicher
- Installatioun vu Ventile fir Thermoreguléierung op Heizapparaten
- Installatioun vu Spärventilen
- Installatioun a Moderniséierung vu Pompelen entwéckelt fir d'Waasserrecirculatioun a waarme Waasserversuergungssystemer ze garantéieren
Energieversuergung a Beliichtungssystem
Als éischt maachen se aus:
- Installatioun vu gemeinsamen Haus an Appartement Stroummeter
- Installatioun vun Energiespuerluuchten a Beräicher déi fir allgemeng Benotzung geduecht sinn
Zweetens féiere se aus:
- Astellung Verdimmung am automateschen Modus
- Ersatz vun Elektromotoren; Installatioun vun Antriebe fir Frequenzkontroll ze bidden
Dieren, Fënsteren, Daach a Maueren
Als éischt maachen se:
- Zoumaache, Isolatioun a Versiegelung vun Duerchfaartdeieren
- Installatioun vun Dieren an Dämpfer a Kelleren an Dachgeschoss; Dichtung a Versiegelung vu Fënsteren an de gemeinsame Beräicher
Zweetens féiere se aus:
- Wärterreflektéierende Filmer op Windows installéieren
- Installatioun vun nidderegem Emissivitéitsglas an Dréiwe
- al Fënsteren an Dieren duerch energiespuerend ersetzen
- Buedem- a Wandisolatioun am Keller an Dachgeschoss
- Dachisolatioun
- Dichtungsverbindunge tëscht Brieder
- Mauerisolatioun
- Verglasung vu Loggien a Balkonen
- Reduktioun vu Verloschter an der Klimaanlag a Belëftungssystem wéinst der Installatioun vu Loftdämpfer
Virbereedung vun engem Energiespuerprogramm. Käschte schätzen a spueren
Den Energiespuerprogramm ass en Dokument baséiert op den Ufuerderunge vum Artikel 25 vum Bundesgesetz Nr. 261, wat d'Prinzipie vun der Energiespuerung an der Energieeffizienz beschreift. Den Energiespuerprogrammplang enthält folgend Schrëtt:
- Objektdatesammlung
- express Ëmfro vum Gebai
- Energieaudit fir de verfügbare Potenzial a Reserven vun Energiespueren ze bestëmmen
- Bildung vun enger Lëscht mat Aktivitéiten fir d'Energieverbrauchsklasse vu MKD ze erhéijen
- Bestëmmung vun de Käschte fir de Plang ëmzesetzen
- Berechnung vun geschätzten Erspuernisser am natierlechen a monetäre Wäert
- Berechnung vun der Réckbezuelungsperiod vu geplangten Energiespuermoossnamen
- Auswiel u Finanzéierungsquellen
- Selektioun vu Persoune verantwortlech fir d'Ëmsetzung vu Moossname fir den Energieverbrauch an engem Spuermodus
- Entwécklung vun Aktiounen fir d'Ëmsetzung vu geplangten Aktivitéiten
- Fëllung, Aschreiwung an Zustimmung vum Energiespuerprogramm
Programm fir d'Energieeffizienz Ziler fir Heem ze verbesseren:
- berücksichtegt déi individuell Charakteristike vun all MKD
- entsprécht spezifesch Energiespuerbedürfnisser
- definéiert e spezifesche Plang fir den erfuerderlechen Niveau vun der Energieeffizienz z'erreechen
- enthält Methoden fir rationell Energiekäschten ze reduzéieren an d'Energieeffizienz ze erhéijen
- berücksichtegt verfügbare Finanzen
- mécht de gréissten Deel vum Energiepotenzial vum Gebai
D'Haaptresultat vun der Ëmsetzung vum entwéckelte Programm ass d'Käschten an den Energieverbrauch ze reduzéieren. Dëst erlaabt d'Spuerer kënnen op méi héich Prioritéitsberäicher vun Aktivitéit geleet ginn. De Payback vun den entwéckelt Aktivitéite kann duerch eng mat der Berechnung bestëmmt ginn:
- einfach Zréckbezuelungsperiod
- erofgesate Rembourséierungsperiod
- Rentabilitéitsverhältnis
- Interne Rentrée
- Netto aktuelle Wäert
- Liewenszyklus Käschtenanalys
Thermal Imaging Ëmfro erlaabt Iech d'Energieeffizienzklass vun engem Gebai ze bewäerten, a festzeleeën wéi effizient de Verbrauch vun Hëtzt an Elektrizitéit am Haus ass. Sou eng Ëmfro ass am Energie Audit Komplex opgeholl. Baséierend op déi kritt Resultater gëtt en Energiesertifikaat fir MKD ausgestallt.
Energieeffizienz Verbesserung vu Gebaier vun Appartementbesëtzer
Appartementbesëtzer kënnen och d'Energieeffizienz vu Gebaier verbesseren. Dëst wäert zu Energiespuer féieren, dofir wäerte d'Käschte vun Notzungsrechnungen erofgoen. Dofir gëtt et recommandéiert:
- Dieren a Fënsteröffnungen isoléieren
- installéiert eng zweet Hausdier wann den Entrée ganz kal ass
- Installéiert Hëtzschëlder hannert den Heizkierper
- huelt dekorativ Gitter vun Akkuen ewech, wann iwwerhaapt
- bedeckt d'Heizkierper net mat Riddoen
- ersetzen al Heizkierper duerch nei
- fir Loggien a Balkonen ze verglasen
- Stroum spueren
- Waasser spueren
D'Adoptioun vun dëse Moossnamen spuert Energiekäschten ëm 30-40% ouni speziell Käschten ouni d'Liewensqualitéit ze reduzéieren.
Wien ass den Interpret a wou kënnt Dir d'Sue kréien
D'Gestiounsorganisatioun ass verantwortlech fir den Ënnerhalt vum Wunnengsbestand. Dofir ass et hatt, deen den Exekutor vun der Aarbecht ass fir d'Energieeffizienz vu MKD ze verbesseren. D'Quell vun der Finanzéierung ass d'Bezuelung vun den Awunner vum Haus fir den Ënnerhalt vun de Wunnquartieren. En Deel vun der Aarbecht kann ënner engem zivilrechtleche Kontrakt ausgefouert ginn.
D'Gestiounsorganisatioun huet d'Recht de Betrag vun de Käschte vun Energiespuermoossnamen ënner dem Kontrakt-Kontrakt ze bezuelen als Bezuelung fir den Ënnerhalt vun de Wunnraim, nodeems en en Accord mat de Besëtzer iwwer d'Ëmsetzung vun der Aarbecht ënnerschriwwen hat.
Kapitalreparatiounsprogrammer ënner dem Programm vum Fonds fir d'Promotioun vu Reformen (FRS) fir Wunnengen an Utilities, ouni Feeler enthalen Moossnamen fir d'Energieeffizienz ze verbesseren an Energieressourcen an Appartementshaiser ze spueren, op Käschte vum Fong.
Bëlleg Interventiounen an Appartementshaiser
En Heem dat am Energiespuermodus funktionnéiert verbraucht vill manner Ressourcen. Energiespuerend Technologien kënnen och duerch Low-Cost Aktivitéiten ëmgesat ginn. Fir dëst ze maachen, befollegt:
- Spull d'Heizungssystem
- Isoléierfuerer
- Dierfer zoumaachen
- ënnersicht d'Heizungssystem
- Installéiert Hëtzschëlder hannert den Heizkierper
- Installéiert Heizungsregulatoren, déi Iech erlaabt d'Temperatur vum Killmëttel ofhängeg vun der Lofttemperatur am Raum ze regléieren
Energieeffizienzmoossnamen a Gebaier déi grouss Investitiounen erfuerderen
Technesch a grouss Skala Eventer sinn deier, awer si verbesseren d'Energieeffizienz vun engem Gebai vill méi. Dozou gehéieren:
- Installatioun vu moderne Fënstere mat héijer thermescher Resistenz
- nei Heizkierper installéieren
- Verbesserung vun eenzelnen Heizpunkte
- Auswiel vun energieeffizienten Heizkessel
- Automatisatioun vum Luede- a Betriebsprozess vu Heizkessel
- Isolatioun vu gemeinsamen Gebidder
- Ausféierung vun moderner Wärterisolatioun op Leitungen
- Installatioun vu variabelen Geschwindegkeetsdreifwierker a Waasserversuergung an Ausluede Systemer
- Installatioun vun engem verännerbaren Frequenzdreifwierk op Pompelausrüstung
- al Stroumnetzer duerch nei ersetzen
Energieeffizient Renovatioun kann den Energieverbrauch wesentlech reduzéieren. Zousätzlech ass et recommandéiert regelméisseg nei modern Technologien ze iwwerwaachen an ze analyséieren déi d'Energieeffizienz erhéijen a wa méiglech se an d'Praxis ëmsetzen. All dës Moossnamen hëllefen de Betrag u Ressourcen, déi fir den Ënnerhalt vun Appartementshaiser ausginn, däitlech ze spueren.